Conformiteitsattesten kunnen niet tijdig afgeleverd maar geen nood, de stormloop blijft.

Coverfoto : Te huur aangeboden pand in Sint-Laureins

Morsum Magnificat blijft zo veel als mogelijk de huurmarkt afschuimen en voor de te huur aangebonden panden een bezoek aanvragen, maar zelfs een bezoek is maar al te vaak niet mogelijk.

Sint-Laureins

Op 28 augustus 2025 nemen we voor een pand dat door vastgoedmakelaar uit Maldegem -ZKR- in Sint-Laureins - coverfoto -, wordt verhuurd, eerst telefonisch contact op met die makelaar. Al snel vernemen we : " … vanaf dat een pand op Immoweb of Zimmo komt dan heb ik daags nadien 100 e-mails … ", veel meer uitleg is niet meer nodig, voor een kans om het pand te kunnen bezoeken, laat staan kunnen huren, zijn we veel te laat.

Maldegem.

Op 1 september 2025 wordt een bezoekaanvraag ingediend voor een pand aan de Vakekerkweg te Maldegem dat verhuurd wordt via makelaar Smolders, ook daar hetzelfde verhaal, de makelaar werd overstelpt met aanvragen waardoor het eerste bezoekmoment al meteen volzet was. Helaas bleef onze kandidatuur bestaan, maar we werden niet uitgenodigd. Uit aanvragen via het bestuursdecreet bleek dat het pand te huur werd aangeboden en er geen conformiteitsattest voorhanden was. Ondertussen is het pand verhuurd en zou er een conformiteitsattest zijn, hoeveel kandidaten uit de boot vielen weten we niet, we noteren dat de zoveelste bezoekaanvraag een maat voor niets was.

Maldegem 2

Op 28 oktober 2025 wordt een aanvraag ingediend voor een bezoek aan een pand in de Bogaardestraat dat door Immo Van Rie te huur wordt gesteld, hier kon wel vrij snel een -wedstrijd- bezoek worden bekomen en ook daar weer een stormloop van kandidaten, minstens tien bezoekers mochten kris, kras in het pand rondlopen, de aanwezige van Immo Van Rie beweerde dat er een conformiteitsattest werd afgeleverd. Na twee jaar zoeken en meer dan tweehonderd pogingen is er nog geen resultaat, kandidaat huurders worden als voetveeg gebruikt maar één ding hebben we zeker bereikt; steeds minder vastgoedmakelaars vragen voor een bezoek een kopie van de identiteitskaart, mogelijk heeft de beroepsinstantie voor makelaars toch wat aan de kar geduwd.

Gigantische leegstand.

We blijven de gigantische leegstand onderzoeken, maar dat is tijdrovend en gemeenten voeren vaak obstructie door het bestuursdecreet laattijdig of niet te willen toepassen, u vindt hier nogmaals het resultaat van het onderzoek van Morsum Magnificat over de leegstand, vastgoedmakelaars misbruiken hun positie om panden als te huur aankonsigen die niet over een conformiteitsattest beschikken, controle is er toch niet.

Meer over de rampzalige huurmarkt volgt nog

Artikel n°: 29-10-9070 Geplaatst : 19:27 29/10/2025